La ciudad autónoma sumó 61 operaciones de compraventa de viviendas por cada 100.000 habitantes frente a las 55 de Ceuta y las 72 en el conjunto de España. Las operaciones de compraventa de viviendas realizadas en mayo sumaron en Melilla un total de 61 por cada 100.000 habitantes. Esta cifra es sensiblemente inferior a la media nacional, que se sitúo en 72, y superior a la alcanzada en Ceuta (55). En total, durante el mes pasado se realizaron un total de 35 operaciones en la ciudad autónoma, una más que en Ceuta. Los datos de la Estadística de Transmisiones de Derechos de Propiedad publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) colocan a la Comunidad Valenciana como la región con más compraventas de viviendas, tanto en números relativos. Según ese estudio, en esa autonomía hubo el pasado mes 4.234 operaciones de este tipo, 103 por cada 100.000 habitantes. La comunidad con mejores datos absolutos fue Andalucía, donde se registraron 5.955 compraventas, 90 por cada 100.000 habitantes.
Según el INE, la venta de viviendas cayó el 11,6% en mayo respecto al mismo mes de 2011, hasta contabilizar 27.286 operaciones y encadenar 15 meses de descensos interanuales consecutivos. Del total de inmuebles vendidos en mayo, el 89,5% era libre (24.408) y el 10,5% protegido (2.878), con descensos del 8,4% y del 31,5%, respectivamente, en tasas interanuales.
Por su parte, la venta de vivienda nueva bajó el 10,3%, hasta las 13.100 unidades, y la de segunda mano lo hizo un 12,7%, hasta las 14.186 transacciones.
Además de la Comunidad Valenciana y Andalucía, Castilla-La Mancha, Canarias, La Rioja, Baleares, Navarra y Castilla y León, contabilizaron un número alto de transacciones con 82, 80, 79, 73, 71 y 70, respectivamente.
Fincas transmitidas
En relación al número total de fincas transmitidas fue mayor en Andalucía (22.749), seguido de la Comunidad Valenciana (19.802) y Cataluña (18.500). Por cada cien mil habitantes, Castilla y León encabezó el número de fincas transmitidas con un total de 664 en mayo, por delante de Aragón, con 601, La Rioja, con 583 y Castilla-La Mancha, con 543.
Por otra parte, el precio de la vivienda cayó el 10,8% en junio, respecto al mismo mes de 2011, lastrado por el mal comportamiento experimentado en la costa mediterránea, las capitales y grandes ciudades, y las áreas metropolitanas, según el Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles (Imie) publicado por Tinsa.
Desde que el valor de las viviendas alcanzó su punto más alto en diciembre de 2007, el descenso acumulado hasta junio de 2012 del precio de la vivienda en España se ha situado en el 30,4%. En cuanto al comportamiento por zonas durante el mes de junio, las viviendas de las capitales y grandes ciudades fueron las que mayor abaratamiento experimentaron, con un 13,5%, en tanto que las casas de la costa mediterránea presentaron una rebaja del 13,3% sobre el mismo mes del año anterior.
Por su parte, los inmuebles de las áreas metropolitanas se abarataron el 11,6% en junio, respecto al mismo mes de 2011, mientras que los ubicados en Baleares y Canarias registraron un descenso del precio del 6,8%, y en los del resto de municipios no incluidos en las divisiones anteriores, la caída fue del 7,3%.
Desde que los precios alcanzaron su valor más alto, la disminución acumulada en la costa mediterránea hasta junio fue del 38,3%, seguido de las capitales y grandes ciudades, con el 33,8%; las áreas metropolitanas, con un 31,9%; las Islas Baleares y Canarias, con el 25,4%, y el resto de municipios, con el 24,5%.
