Las fincas hipotecadas en Melilla han descendido un 47% en un año, según el INE

La disminución de estas operaciones financieras en la ciudad sólo ha sido superado por el registrado en Cantabria, 59,2%. El número de fincas hipotecadas por cada 100.000 habitantes bajó en todas las comunidades autónomas durante el mes de mayo respecto al mismo mes de 2010, especialmente en Cantabria, con un descenso superior al 59%, y Castilla y León, con el 43,8%, además de Melilla con un 46,9%.
Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), durante el pasado mes de mayo, el importe medio de las hipoteca inscritas en los registros de la propiedad se situó en 119.081 euros, un 6,1% menos que en el mismo mes del año anterior y un 5% por encima de la registrada en abril.
El número de fincas con hipoteca constituida por cada 100.000 habitantes es mayor en La Rioja, con 304, seguida de Baleares (216) y Murcia (212), frente a  Asturias, con 111, y Canarias (119).
De los datos del INE se desprende que ninguna comunidad presentó una tasa de variación interanual positiva y las evoluciones más negativas, después de Cantabria y Castilla y León, se localizaron en Asturias, Canarias y Aragón, con bajadas superiores al 40%.
El País Vasco, que tiene la variación menor (-5,2%) es la comunidad que presenta el mayor importe medio hipotecado (178.292 euros).
Respecto a esta cifra, Cantabria es la comunidad con una mayor tasa de variación interanual positiva (18,9%) seguida de Aragón (15,6%).
Por el contrario, en La Rioja bajó un 67%, muy por delante de Murcia (-15,7%) y Madrid, (-14,4%).

Hipotecas sobre viviendas

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas bajó un 32,2% en mayo respecto al mismo mes de 2010, caída con la que suma ya trece meses de descensos consecutivos aunque supone una moderación respecto a abril, según los datos publicados ayer por el INE.
La caída del número de hipotecas se había acelerado en los cuatro primeros meses del año, ya que pasó de ceder un 7,9% en enero a un 38,2% en abril, si bien en mayo, con 37.619 operaciones, se modera el descenso. El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas fue de 110.032 euros en mayo, un 4,3% inferior al de hace un año, aunque un 2,9% superior al registrado en abril. El valor total de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó los 4.139,3 millones de euros en mayo, lo que supone una disminución interanual del 35,2%.
En el caso de los créditos hipotecarios otorgados sobre fincas, su valor alcanzó los 7.217,5 millones en mayo (el 35,2% menos), de los que 6.779,9 millones fueron sobre urbanas y 437,6 millones, rústicas. Las cajas de ahorros fueron las entidades que concedieron mayor número de préstamos hipotecarios (50,1% del total), seguidas de los bancos (36,1%) y otras entidades financieras (13,8%).
En cuanto al capital prestado, las cajas concedieron el 44,1% del total, los bancos el 41%, y otras entidades financieras, el 14,9%.